Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m² Antibes

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet superbe appartement 3 pièces rénové de 56.65m² avec un balcon vue mer et montagne. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité du Vieil Antibes, du port Vauban, des commerces, des transports en commun (pôle d’échanges) et des écoles. Parking collectif.Cet appartement de 56.65m² loi Carrez se compose de :   - Entrée/Séjour/Cuisine- Chambre - Chambre- Salle d’eau- WC- Balcon Les plus de l'appartement :- Vue mer et montagne - Traversant - Rénové- Cuisine américaine et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne- Volets battants en bois- Placard de rangement dans une chambre - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres - Double vitrage - Store banne manuel sur balcon coté chambre - Wc indépendant     Les plus de la résidence :   - Parking collectif- A proximité à pied du Vieil Antibes - A proximité à pied du Port Vauban - A proximité à pied du pôle d’Echanges- A proximité à pied des écoles, des petits commerces et des transports en commun- Montant des charges : 152€ /mois incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes- Montant de la taxe foncière : NCVisite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l’agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : OuiNombre de lots dans la copropriété : 102 lots (dont 51 lots à usage d'habitation)Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 824€ environProcédure en cours à notre connaissance : NonClasse énergie : DPE C (158) - GES C (14)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ - 840€ (année de référence : 2023)5 900€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,06% du prix de vente)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr