Studio à vendre 1 pièce • 34 m2 Antibes
Prix au m² : 4 677 € / m²
Référence 2037
Description du bien
Quartier résidentiel des Semboules, opportunité rare : Studio de 34 m² prolongé par 77 m² d’extérieur, vendu loué jusqu’au 31 juillet 2027. Un bien idéal pour l’investisseur qui cherche un flux de revenus immédiat, tout en misant sur une revalorisation évidente à la sortie du locataire. Les atouts du bien : Séjour de 16 m², Cuisine indépendante de 4,5 m², Terrasse de 11 m² + jardin privatif d’environ 66 m², Double vitrage / Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière. Revenus garantis sur plus de 2 ans. Rez-de-jardin très recherché à Antibes ? forte liquidité à la revente. Travaux à prévoir à la sortie du locataire : possibilité de repositionner le bien, optimiser la rentabilité, et capter un potentiel de plus-value. Produit rare dans cette typologie, avec une demande locative durable. Un investissement opportuniste: rentabilité immédiate + potentiel de gain futur. Nombre de lots : NC. Charges annuelles : 2 892 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 800 € et 1 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Semboules à Antibes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
