Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Antibes
Prix au m² : 7 886 € / m²
Référence 173
Description du bien
Au sein d’une résidence de standing parmi les plus recherchées d’Antibes, avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, cet appartement en dernier étage offre une expérience de vie rare, entre élégance, calme et ouverture sur l’extérieur. Dès les premiers instants, la sensation d’espace et de lumière s’impose. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, devient le cœur de l’appartement : un lieu de partage baigné de soleil, prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de chaque fin de journée. Puis vient ce qui rend ce bien véritablement unique. Un escalier vous mène à un rooftop privatif de 83 m², véritable pièce à ciel ouvert. Ici, le regard se perd dans une vue panoramique dégagée, et le temps semble suspendu. Réceptions estivales, dîners sous les étoiles, espace lounge ou solarium, cet extérieur devient un lieu de vie à part entière, aussi rare que précieux. L’espace nuit, volontairement séparé, offre confort et intimité avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un parking, un garage sont disponible en sus. Une cave accompagne ce bien. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage, sans vis-à-vis - Rooftop privatif aux possibilités infinies - Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme - Environnement calme et verdoyant - Volumes harmonieux et belle luminosité Charges mensuelles : 516 € (incluant eau froide, gardien, piscine, tennis, entretien des espaces verts) DPE : C / C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 770 € / an Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 351
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Estagnol à Antibes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295698 €
