Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.79 m2 Antibes
Prix au m² : 5 472 € / m²
Référence RVAP10000134
Description du bien
Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, duplex 3 pièces de 63,79 m² Loi Carrez, traversant et lumineux, dans le quartier recherché des Combes. 1er niveau : pièce de vie de 21,60 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,20 m² exposée plein sud. Salle d'eau à ce niveau. 2eme niveau : deux chambres (9,56 et 11,20 m²), seconde salle de bains, dressing aménagé et WC indépendant. Caractéristiques : Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) DPE classe B / climat A – coûts énergétiques estimés entre 525 et 711 €/an Double vitrage PVC et volets roulants Garage privatif inclus dans le prix Résidence desservie par ascenseur, sans travaux à prévoir. Bien rare par sa configuration en dernier étage et sa performance énergétique. Disponible à la visite. Bien en copropriété – Copropriété de 321 lots (dont 130 à usage d'habitation, Quote-part annuelle de charges courantes : 2 150 €. Aucune procédure en cours. DPE : classe B / climat A (réalisé le 03/04/2026). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.79 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 321
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Combes à Antibes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 472 € / m²
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Taxe foncière
990 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
