Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48 m² Antibes

Idéalement située au 233, route de Grasse à Antibes, L’Amarante conjugue un emplacement alliant dynamisme et tranquillité. Il vous sera facile de profiter de toutes les commodités et commerces disponibles autour de la résidence, ainsi que de la proximité du centre-ville et du port d’Antibes. L’Amarante bénéficie par ailleurs d’un cadre privilégié grâce à sa position Dominante, en retrait des axes principaux et bordée d’une pinède luxuriante. Commerces, transports, et de nombreux autres services seront à portée de main pour faciliter votre quotidien et votre installation dans la résidence   Principaux équipements : •Interphone et vigik •Ascenseur •Espaces verts •Aire de jeux pour enfants •Garages et parkings en sous-sol suivant disponibilité •Parkings visiteurs extérieurs •Chauffage individuel gaz / thermostats •volets roulants manuels •Double vitrage   Rare à la vente, très beau T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir pour créer un espace de plus de 27 m2) ouvrant tous deux sur la terrasse de 11 m2 exposée plein sud sur jardins, et d'un coin nuit avec WC séparés, SdB et chambre. Possibilité d'acquérir en complément un garage pour 19K€. À saisir très rapidement !   Réf E60081041L Charges prévisionnelles 1077 euros. Copropriété comportant 84 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 740 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)   Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.