Architecture à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.1 m2 Antibes
Prix au m² : 3 631 € / m²
Référence GSVVI170000582
Description du bien
Vente en Nue-Propriété à Antibes Dernier étage, terrasse, vue dégagée et aperçu mer.Dans le secteur prisé des Bréguières à Antibes, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage d’une résidence récemment mise en valeur par un ravalement complet en 2025.L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec :un séjour baigné de lumière, donnant sur la terrasse.une terrasse de 13 m² prolongeant harmonieusement l’espace de vie avec aperçue mer.deux chambres,une cuisine séparée avec accès terrasse,une salle de douche,un parking privatif,une cave.Le bien profite d’un environnement résidentiel recherché, d’une vue dégagée, d’un aperçu mer, et d’une situation dominante particulièrement appréciable.Une belle opportunité de placement immobilier dans un secteur solide, sur un bien aux critères de valorisation évidents : dernier étage, terrasse, stationnement, cave et environnement de qualité.Conditions financièresVente en nue-propriétéMonsieur : 79 ansMadame : 80 ansValeur vénale 365 000 €Valeur de La nue-propriété 220 000 €Soit une décotte de 39.7%Bouquet HAI : 240 000 €Horizon d'investissement indicatif : 14 ansCette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur d'Antibes
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.1 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 274
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, aperçu mer
- Environnement Calme, verdoyant, mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Groules-Les Bréguières à Antibes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
