Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 La Gaude
Prix au m² : 2 822 € / m²
Référence 1335
Description du bien
Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande maison de village en pierres, de 5 pièces, avec terrasse, cour arborée et cave, située au coeur du village de la Gaude. La maison possède 4 niveaux pour une surface totale de 140 m2 habitables; elle est exposée plein Sud et présente de beaux matériaux d'origine (poutres, murs en pierres, éviers en pierre...). Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, et une cuisine (44 m 2), avec accès terrasse de 13 m2 par un escalier. Par l'escalier principal, accès au premier étage, qui comporte une chambre de 24 m2, avec un grand dressing, 1 salle de bains (douche + baignoire + WC indépendant), et accès à la terrasse direct. Au dernier étage, 1 très grande chambre de 30 M2, très facilement divisible en 2 chambres, avec grande hauteur sous plafond, 2 fenêtres, 1 grand placard, 1 salle de douche + 1 WC. Petite vue mer et vue sur les toits du village. Au rez-de-jardin, grand espace de 32 M 2 avec salle de douche et WC + grand placard, qui sert actuellement de chambre mais peut servir de studio indépendant, de bureau ou d'atelier. Au même niveau, une charmante cour ombragée de 16 m2 (avec entrée directe sur rue) et 1 grande cave. Idéal pour grande famille, artiste ou profession libérale. Plusieurs parkings proches et gratuits dans le village, commerces, écoles, cinéma... Libre au plus tard le 30 août 2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Village
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Gaude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 822 € / m²
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Taxe foncière
1 780 € / an

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- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
129923 €