Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136.8 m2 La Gaude
Prix au m² : 4 862 € / m²
Référence 3609
Description du bien
LA GAUDE : Au calme absolu, avec superbe vue sur le BAOU, charmante villa composée de deux appartements, sur vaste terrain d'environ 1912 m², comprenant : - Au premier niveau : un appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 93 m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains. A l'étage, un bureau ou troisième chambre de 16 m² mansardé. - Au niveau inférieur : un appartement de type 2 pièces, d'une surface habitable d'environ 43 m² composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Les deux logements sont actuellement loués. Un garage avec chaufferie et un abri voiture viennent compléter ce bien. La propriété est classée en zone constructible UFc1 avec un coefficient d'emprise au sol de 10 % et un coefficient d'espaces verts de 65 %. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.22.41.14.37.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.8 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1912 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Gaude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 862 € / m²
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Taxe foncière
1 864 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
218731 €
