Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 165 m2 La Gaude
Prix au m² : 5 413 € / m²
Référence 1033
Description du bien
Splendide villa individuelle au calme absolu et à proximité du village de la Gaude de 165m² habitable + ses annexes et jardin arboré de 2419m² avec piscine. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et coin salle à manger de 40m² - d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une buanderie et d'un cellier - 2 belles chambres au RDC (14m² et 23m²) avec chacune sa salle de douche et placards. Au 1er étage: 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanines - espace bureau donnant sur une terrasse - salle de douche ind. Jardin en grande partie plate - ravissante piscine - cuisine d'été entièrement équipée - terrasse en teck exposée sud - 2 cabanons de rangements - garage - parkings dans la cour. Nombreuses prestations soignées - double vitrage - clim réversible - arrosage auto - visiophone - portail auto. Rendement locatif sur une partie boisée du terrain de 12000€/an. Située idéalement au calme tout en restant proche du village. à visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2419 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue collines
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à La Gaude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 413 € / m²
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Taxe foncière
2 289 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
293725 €
