Villa à vendre 9 pièces • 5 chambres • 266.24 m2 La Gaude
Prix au m² : 4 865 € / m²
Référence 1913
Description du bien
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bord de mer, cette villa néoprovençale de 264 m² habitables (330 m² de surface totale au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², la propriété offre une véritable qualité de vie au quotidien, avec une organisation pensée pour un confort quasi de plain-pied. Les pièces de vie ainsi que plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement de la piscine, des terrasses et de la cuisine d’été équipée. La maison principale propose un double séjour d’environ 50 m², trois chambres, un bureau ainsi qu’une grande chambre parentale, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace indépendant ou complément de revenu. Un atelier indépendant, un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations. Le tout dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa proximité des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au bord de mer et à Nice. Une propriété idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie. Mandat en délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 266.24 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2562 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Gaude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 865 € / m²
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Taxe foncière
3 916 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
425950 €
