Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 129.64 m² Gréolières

Dans un écrin de verdure de 4 660 m², au cœur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 130 m², offrant calme absolu, vue panoramique et qualité de vie exceptionnelle, à seulement 3,5 km du village de Gréolières.   Rénovée avec soin, cette maison conjugue authenticité et confort actuel. Classée B au DPE, elle bénéficie d'équipements performants tels que le double vitrage, une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et un poêle à bois, assurant un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques.   Le niveau principal accueille un agréable séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse couverte s'étend sur toute la longueur de la maison à ce niveau pour profiter de repas en plein air devant une vue époustouflante.   En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un total de trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un logement indépendant ou envisager une activité de location saisonnière.   Un atelier indépendant de 24 m² vient compléter l'ensemble. Il pourra facilement être aménagé en bureau, salle de loisirs, atelier créatif ou studio selon vos besoins. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.   Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre naturel préservé tout en restant facilement accessible : 5 minutes de Gréolières Village 11 minutes de Coursegoules 16 minutes du Pont-du-Loup 20 minutes du Bar-sur-Loup 22 minutes de Gréolières-les-Neiges 25 minutes de Châteauneuf-Grasse 35 minutes de Valbonne   Une opportunité idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités.   NOTE : la vente inclus le lot de deux parcelles de terres avec 1010m2 supplémentaire.