Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 Colomars
Prix au m² : 4 339 € / m²
Référence AVMA10000879
Description du bien
Coup de coeur assuré ! EXCLUSIVITE ! Idéalement située en position dominante à Colomars, sur les collines niçoises, à deux pas des commerces du village et à 20 min du centre-ville de Nice, trés belle maison niçoise de 136 m² habitable, magnifiquement rénovée avec goût, ouverte sur plus de 500 m² de jardins en planches arborés et aménagés (avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ....) offrant un panorama dégagé et bucolique exceptionnel Sud-Ouest sur la verdure ! Véritable havre de paix et plein de cachet, la maison offre, sur 2 niveaux: un séjour avec cuisine américaine équipée neuve ouvert sur un large balcon et le jardin, 3 chambres (dont une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC, ouverte sur une large terrasse tropézienne et vue à couper le souffle! ), une pièce supplémentaire faisant actuellement office de bureau/chambre d'amis, un seconde sallle d'eau avec toilettes, un WC invité indépendant, une grande pièce à usage de buanderie/cellier, un grand dressing et de nombreux rangements/placards intégrés. Une cuisine d'été de 9 m² au niveau du jardin ainsi qu'une grande cave de plus de 8 m² complètent le bien. Environnement sécurisé, d'un calme parfait et récemment rénovée entièrement avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison propose un cadre de vie exceptionnel et rare, baignée de lumière avec sa triple exposition idéale Est-Sud-Ouest et largement ouverte sur les espaces extérieurs, pour profiter toute l'année de la vue panoramique sur les collines verdoyantes et vierges de tout construction jusqu'aux couchers de soleil ! Chauffage électrique et poele à bois neufs, cumulus neuf, double vitrage, terrain piscinable, un emplacement de parking privatif avec borne électrique et moult possibilités de stationnements extérieurs. COS résiduel de 120m² habitable sur 2 niveaux. A saisir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 530 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue COLLINES
- Environnement Calme, verdoyant, jardin, paisible
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colomars à Colomars
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 339 € / m²
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Taxe foncière
1 650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
