property

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2

490 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Saint-Laurent-du-Var

490 000 €

Prix au m² : 8 306 € / m²

Référence  AVAP10000863

decoration todo
AZUR METROPOLE IMMOBILIER

22 annonces

Nice

Description du bien

Bien RARE, en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à deux pas des plages et du Port de St Laurent du Var, de ses commerces et des transports en commun, en étage élevé de la résidence de standing neuve, SEA SIDE VIEW, splendide appartement neuf de type 3 Pièces (6 couchages max), tout juste livré et jamais occupé, d'une surface habitable Carrez de 59 m². Cadre de vie exceptionnel, tout confort, traversant et lumineux, ce bien se compose d'une entrée avec placard intégré aménagé, un séjour avec cuisine américaine à équiper de plus de 23 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² orientée Sud/Est sans vis-à-vis, ouverte également sur la grande chambre, une seconde chambre avec placard intégré et aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Matériaux et prestations de qualité (marbre au sol, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, portes sécurisées, vidéophone,...), Climatisation réversible intégrée dans tout l'appartement, Résidence de standing offrant: piscine à débordement sur le toit du même bâtiment, jardins paysagers, conciergerie connectée,... et répondant aux normes environnementales les plus récentes. Idéal en Résidence Principale mais aussi en pied-à-terre ou investissement locatif (Locations Saisonnières autorisées !) Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol de la résidence, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 176. Charges courantes annuelles estimées: 1.632 € . Honoraires agence inclus charge vendeur

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 59 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Portail
    • Jardin de 150 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 7 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • NEUF
    • Nombre de lots: 176
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Dégagée
    • Environnement MER

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Paluds à Saint-Laurent-du-Var

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

490 000 €

Prix au m² : 8 306 € / m²

  • Charge de copropriété
    136 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 200 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1681 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    161170
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
AZUR METROPOLE IMMOBILIER

22 annonces

Nice

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*