Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.25 m2 Saint-Laurent-du-Var
Prix au m² : 6 973 € / m²
Référence 633
Description du bien
À vendre, au cœur du quartier recherché des Plans à Saint-Laurent-du-Var, maison mitoyenne des deux côtés de 98 m² habitables, avec garage, terrasses et jardin en restanques, le tout au sein d’une copropriété sécurisée avec piscine et terrain de pétanque. Cette villa familiale se compose comme suit : Niveau principal (rez-de-chaussée) : trois chambres, dont deux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle de l’aéroport de Nice jusqu’au Cap d’Antibes. Une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Les chambres sont toutes équipées de la climatisation. Niveau inférieur : spacieux séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant et placard technique accueillant la chaudière gaz individuelle. Ce niveau donne accès à une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur. Extérieurs : en contrebas, un espace barbecue d’environ 30 à 40 m², puis un petit jardin aménagé en restanques, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien. La maison bénéficie également des équipements de la copropriété : piscine, espaces verts et terrain de pétanque. Proximité des commerces, supermarché, pharmacie et lycée. Informations complémentaires : Surface habitable : 98 m² Prix de vente : 685 000 € HAI (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Charges de copropriété : environ 1 500 €/an Nombre de lots dans la copropriété : en cours Procédures en cours : Non Taxe foncière : en cours DPE : 111 kWh – GES : 21 kg CO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.25 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 80 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Plans à Saint-Laurent-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 973 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
