Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m² Saint-Laurent-du-Var

Opportunité Off Market Immeuble à fort potentiel Saint-Laurent-du-Var ! Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur du village de Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble à rénover représente une véritable opportunité d’investissement avec un prix au m² particulièrement attractif pour le secteur. Surface totale : environ 102 m² Typologie : immeuble Configuration existante : 2 appartements Potentiel : possibilité de créer jusqu’à 3 lots Description du bien: Rez-de-chaussée : surface brute à aménager, idéale pour la création d’un logement indépendant ou d’un local selon le projet Étages : 1er étage / Séjour, cuisine et salle d’eau. 2 eme étage/ 3 chambres + couloir. Dernier niveau : présence d’une mezzanine / pièce sous combles,(duplex, espace nuit, bureau, etc.) Les points forts: Prix au m² très compétitif pour Saint-Laurent-du-Var Forte demande locative sur le secteur (résidentiel, meublé, saisonnier selon stratégie) Flexibilité du projet :achat-revente avec création de valeur - division en plusieurs lots - investissement locatif optimisé Produit rare en cœur de village, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Profil idéal: Marchand de biens - Investisseur recherchant une opération à forte marge - Porteur de projet souhaitant restructurer un immeuble avec potentiel.Une opportunité à saisir rapidement pour qui sait créer de la valeur !