Maison à vendre 5 pièces • 5 chambres • 247 m2 Châteauneuf-Grasse
Prix au m² : 13 766 € / m²
Référence 4060
Description du bien
Vue mer panoramique – 247 m² habitables – Terrain de 3 988 m² – Rénovation récenteSituée dans un environnement d’exception, au cœur de la campagne provençale, cette élégante propriété entièrement rénovée entre 2022 et 2025 offre un cadre de vie unique alliant charme authentique, confort contemporain et panorama spectaculaire sur la Méditerranée.Implantée sur un terrain clos et paysager de près de 4 000 m², la villa bénéficie d’une exposition sud-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil.L’espace intérieur comprend un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un double séjour avec cheminée, un petit bureau et des toilettes invités.À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux suites avec salles d’eau privatives, des chambres enfants ainsi qu’un bureau indépendant complètent les espaces de vie.Une terrasse couverte avec cuisine d’été, un atelier et des espaces techniques viennent parfaire l’ensemble.Les extérieurs offrent une piscine de 12 x 4 m, un terrain de pétanque, une oliveraie de 55 arbres centenaires, un jardin paysager avec arrosage automatique, un double carport et de nombreuses places de stationnement. Deux bâtiments en pierre se trouvent également sur le terrain.La propriété séduit par sa vue mer panoramique, la qualité de sa rénovation effectuée sous le contrôle des Bâtiments de France, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle se situe dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Valbonne, Opio et de toutes commodités.Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de discrétion et d’élégance, au cœur de l’un des plus beaux villages de l’arrière-pays azuréen.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 247 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3988 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue mer
- Environnement exceptionnel cadre vie
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteauneuf-Grasse à Châteauneuf-Grasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 13 766 € / m²
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Taxe foncière
2 283 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1118326 €
