Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m² Cagnes-sur-Mer

Resid'Immo - julien HUET LOCHIN vous propose MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135m2. Calme absolu et ensoleillée toute la journée exposition Est/Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508m2. Offrant une vue imprenable sur Vence, Le Baou de Saint Jeannet et un apperçu mer. Caractéristique de la maison : Composée de 2 appartements, à savoir : Au niveau Rez-de-jardin, appartement type 2 pièces d'une surface de 43m2,  salon, cuisine équipée donnant sur la buanderie, chaufferie et communiquante avec le garage fermé. chambre donnant sur la salle de douche et wc. Au demi-niveau, une chambre avec salle d'eau et wc d'une surface de 15m2 à terminer. A l'extérieur, il bénéficie d'une très belle terrasse arborée d'un olivier. R+1 : Vous serez séduit par l'espace, la luminausité, la vue et l'excellent état de cet appartement 2 pièces (possibilité en 3 pièces) d'une surface de 79m2, composé d'une belle entrée avec placard desservant une chambre spacieuse avec placard, une salle de douche avec fenêtre. un magnifique séjour/salon d'angle ouverte sur une cuisine équipée d'une surface de 50m2 donnant sur un balcon et une sublime terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Possibilité de relier les deux pour une famille avec enfants en bas âge. A l'extérieur de la propriété, on bénéficie d'une immense terrasse avec un abri de jardin, deux petites restanques verdoyantes et un jardin plat apaisant. Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur  + cumulus thermo-dynamique ainsi qu''un cumulus solaire raccordé par des panneaux solaires ainsi que des panneaux photovoltaïques bénéficiant de revenus annuel par sa revente d'électricité. La propriété est stratégiquement située proche de tous commerces comme la boulangerie à 4min. à pied, 10min. à pied de Shopping Promenade Riviera (Ex Polygone) et son cinéma, centre médicaux à 10min en voiture, 10 min. de l'autoroute, 20 min. de l'aéroport. A visiter !