Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Cagnes-sur-Mer
Prix au m² : 4 266 € / m²
Référence 3949
Description du bien
Exclusivité Agence: Nous vous invitons sur ce magnifique trois pièces traversant au 4ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue au calme, proche des commodités, des écoles et du centre-ville offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Exposé Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, tous deux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journées. Une entrée avec placards mène à deux chambres confortables qui donnent sur une rue calme à sens unique, une salle de bain récemment rénovée, wc indépendants. Un grand dressing à l'entrée complète l'agencement optimisé de l'appartement, entièrement rénové avec goût. Vous profiterez d'une climatisation réversible récente, desservant à la fois le salon et le couloir d'entrée menant aux chambres, garantissant une fraîcheur idéale. L'ensemble des fenêtres et baies vitrées a été remplacé par du double vitrage en PVC, chacune équipée de volets roulants extérieurs assurant confort thermique et isolation phonique. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, particulièrement profonde et facile d'accès ( actuellement une voiture de style suv est garée) ainsi qu'une cave de 4,70m2, idéale pour le rangement. Charges courantes de copropriété de 230€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Les parties communes ont été récemment rénovées, aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété comme dans le logement. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 68 lots d'habitations répartis sur 3 blocs. Quartier dynamique proche des moyens de transport ainsi que des accès routiers...ne laissez pas passer cette opportunité!!!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue citadine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Colettes à Cagnes-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
