Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.78 m² Cagnes-sur-Mer

des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé au Cros de Cagnes, à 50 metre de la plage, un appartement totalement rénové de 4 pièces d'une superficie de 80,78m² carrez. En rez de chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc, d'un wc séparé et d'une loggia avec buanderie de 10m². Ce bien, en excellent état, a été aménagé par un architecte et bénéficie de tous les éléments de confort (double vitrage, volet electrique, climatisation dans l'ensemble des pièces, belle hauteur sous plafond), accès PMR. A proximité immédiate de : - La plage - Commodités ( pharmacie, boulangerie, restaurant...) - Marché du Cros de Cagnes - Ecoles - Gare SNCF ( 5 minutes à pied) et Aéroport ( 15 min en voiture) Le bien est accompagné d'une cave et possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix affiché. Montant des charges mensuelles de 228€ tout collectif (eau chaude et froide, chauffage avec répartiteur). Taxe foncière : 1091€ Contactez-nous pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900€ || des Châteaux des Châteaux real estate presents: Located in Cros-de-Cagnes, just 50 meters from the beach, a fully renovated 3-bedroom apartment with a total surface area of 80.78 sqm (Carrez law). On the ground floor of a secure residence, it consists of a spacious living room, three bedrooms, a shower room with a walk-in shower and toilet, a separate toilet, and a 10 sqm loggia with a laundry area. This property, in excellent condition, was designed by an architect and offers all modern comforts (double glazing, electric shutters, air conditioning in all rooms, high ceilings), with disabled access. Immediate proximity to: - The beach - Amenities (pharmacy, bakery, restaurants, etc.) - Cros-de-Cagnes market - Schools - Train station (5-minute walk) and airport (15 minutes by car) The property also includes a cellar, with the possibility to purchase a parking space at an additional cost. Monthly charges: €228 (all-inclusive: hot and cold water, heating with individual meters). Property tax: €1,091 Contact us for a viewing !