Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Cagnes-sur-Mer
Prix au m² : 9 150 € / m²
Référence 2059
Description du bien
Cagnes-sur-Mer – Centre-ville Au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du secteur Maréchal Juin, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un beau potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain plat de 522 m², la maison propose actuellement environ 70 m² habitables, complétés par une agréable terrasse de 60 m². La propriété bénéficie également de plusieurs espaces indépendants : un studio de 20 m², idéal pour un adolescent, un proche ou pour un revenu locatif, ainsi qu’un petit bâtiment de jardin offrant un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire. Piscine envisageable et possibilité d’agrandissement, permettant de personnaliser et d’optimiser pleinement le potentiel de la propriété. Située en zone UCF au PLUM, la parcelle bénéficie d’une emprise au sol possible jusqu’à 208 m², avec une hauteur maximale de 7 mètres en R+1. Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, emplacement central et nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial ou patrimonial.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 340 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition OUEST
- Vue JARDIN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Juin-Kennedy à Cagnes-sur-Mer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 150 € / m²
-
Taxe foncière
825 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
