Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 178 m² Gilette

Dossier n° 5500 – Mandat n° 5500 Prix : 690 000 €(Honoraires charge vendeur ) Située à environ 30 minutes de Nice, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D’une superficie d’environ 178 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d’environ 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau (double douche) et dressing, ainsi qu’un cellier à proximité de la cuisine. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Un garage fermé accessible depuis l’intérieur complète ce bien. Les extérieurs, à finaliser, offrent un potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de piscine. Informations principalesSurface habitable : 178 m²Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Terrain : 315 m²Référence cadastrale : C 246 Performance énergétiqueClasse énergie : C (112 kWh/m²/an)Classe climat : A (4 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX € par an(année de référence des prix de l’énergie : XXXX) Informations sur les risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentairesTaxe foncière : 1 700 € / anChauffage : à préciserStationnement : garage ContactSabrina WilhelmAgent commercial indépendant – RSAC Antibes n° 830628715SARL RevellimmoTéléphone : 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL Revellimmo.