Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 124 m2 Privas
Prix au m² : 1 331 € / m²
Référence 5561
Description du bien
SOUS OFFRE. Ardèche. Privas. SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans vous présente : Cette maison lumineuse de 124 m² habitables exposée plein Sud. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'env. 300 m² en jouissance exclusive, véritable espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 1975, elle se compose comme suit : une loggia, un hall d'entrée avec cellier et WC indépendant. Une cuisine fermée, un salon / salle-à-manger d'environ 29 m² donnant sur une véranda d'environ 15 m². A l'étage : un pallier dessert trois chambres (deux avec placard intégré et vue dominante sur le bassin privadois). Une salle de bains, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Les menuiseries sont en PVC - Double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et radiateurs électriques. Un garage de 20 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, vient compléter le bien.L'assainissement est collectif. Rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété annuelles : 130 €14 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe DPE = C, GES = A pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1280 € Maxi 1810 €. Pour toute information ou visite, contactez Clara MERCIER (RSAC 843907908), conseillère en immobilier chez SAB IMMOBILIER DRÔME ARDÈCHE au 06.69.46.30.66. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou concrétiser votre projet immobilier?? Contactez notre équipe SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche pour une estimation et un accompagnement personnalisé pour tous vos projets de vente et d'achat.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dominante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charalon Argevillières à Privas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 331 € / m²
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Taxe foncière
1 623 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
