Immeuble à vendre 367 m² Annonay

Immeuble de rapport – 367 m² habitables – Centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville de Annonay, cet immeuble de rapport d’environ 367 m² habitables représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol : caves Rez-de-chaussée : 2 appartements de type T2 1er étage : 2 appartements de type T2 2ème étage : 1 appartement de type T3 Dernier étage : 1 appartement de type T3 Situation locative actuelle :Deux appartements T2 sont actuellement loués, générant un revenu d’environ 320 € par mois chacun. Taxe fonciere: 3850 euros État du bâtiment : Façade en bon état Toiture récemment refaite Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur des logements, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser la rentabilité locative. Avec 6 logements au total et plus de 360 m² habitables, cet immeuble offre un fort potentiel de rendement après rénovation. Prix de vente : 150 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite : Laetitia Barbato- 06 62 21 65 04 Ref : LB 2026-420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr