Immeuble à vendre 350 m² Annonay

Immeuble de rapport –350m² – Rentabilité brute 8,6 % Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 350m², composé de 4 appartements, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. L’immeuble bénéficie d’un espace extérieur, un véritable atout pour les locataires. Caractéristiques : 4 appartements Surface totale d’environ 350 m 2 appartements actuellement loués (revenus locatifs immédiats) 2 appartements vacants offrant un potentiel de valorisation et d’optimisation des loyers Espace extérieur Proche de toutes les commodités Investissement attractif : Rentabilité brute : 8,6 % Taxe foncière : 1 265 € Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel de progression. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous. Premier appartement en rez-de-chaussée Duplex de 124 m² Cuisine aménagée ouverte sur séjour 3 chambres salle d’eau avec wc et une salle de bain à l’étage WC indépendant au rez-de-chaussée Chauffage gaz de ville Libre 2ème étage – Appartement T2 / T3 d’environ 67 m² (loué) Cuisine équipée et aménagée Salle de bain WC séparés Chauffage gaz de ville (radiateurs) Locataire en place depuis 7 ans Loyer : 370 € / mois 3ème étage – Appartement T2 d’environ 70 m² Une chambre Salle de bain + WC Placards Chauffage gaz avec radiateurs Fenêtres PVC Travaux de rafraîchissement Libre Dernier étage appartement sous pente – T2 d’environ 50 m² (loué) Une chambre Sous pente Locataire en place depuis 11 ans Loyer : 314,98 € / mois