Maison à vendre 13 pièces • 5 chambres • 341 m2 Annonay
Prix au m² : 1 379 € / m²
Référence 363
Description du bien
Découvrez une élégante maison de ville du XIXe siècle, nichée au cœur d’un quartier bourgeois prisé d’Annonay. Une adresse rare, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine, pensée pour une vie familiale active et raffinée. À seulement quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette propriété développe environ 341 m² habitables baignés de lumière, au sein d’un environnement intime et préservé. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle offre en pleine ville un privilège devenu exceptionnel : un vaste jardin arboré, entièrement clos, sublimé par une piscine aux lignes élégantes. Derrière sa discrète façade, la maison révèle des volumes généreux et une circulation fluide : • Au rez-de-chaussée : un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une suite de plain-pied. • Au premier étage : trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, salon privé et bureau. • Au second étage : des combles entièrement aménagés en une seconde master suite, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace indépendant. La propriété totalise environ 495 m² de surface au sol et bénéficie de prestations complémentaires rares en centre-ville : buanderie, abri voiture, cave, ateliers et un vaste garage en sous-sol de 123 m². Un bien confidentiel et singulier, où l’art de vivre urbain rencontre le confort d’une demeure familiale d’exception.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 341 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 542 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin et Ville
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Annonay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 379 € / m²
-
Taxe foncière
2 467 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
