Immeuble à vendre 185 m² Annonay

RARE À LA VENTE — Ensemble immobilier de caractère au cœur d'Annonay Emplacement recherché | Quartier résidentiel calme | Fort potentiel patrimonial & locatif Amoureux de la pierre, investisseurs ou projet de vie familial : découvrez cet ensemble immobilier unique sur une parcelle de 1 090 m², à deux pas des commodités. Un bien rare sur le marché offrant de multiples configurations (résidence principale + revenu locatif, projet professionnel ou gîte). 1. La Maison Principale (150 m²) Maison bourgeoise en pierre élevée sur 2 niveaux, alliant le charme de l'ancien à un superbe potentiel d'aménagement : 4 chambres spacieuses 2 salles d'eau Beaux volumes avec un potentiel .Nombreux travaux effectués. 2. La Seconde Habitation — Potentiel Locatif Immédiat Un second bâtiment indépendant idéal pour : Location saisonnière / Airbnb ou bail longue durée (revenu complémentaire garanti) Accueillir des proches, un adolescent en quête d'indépendance ou une activité libérale Les Extérieurs & Annexes : Terrain clos de 1 090 m² dans un environnement calme et verdoyant Grand garage + zones de stockage / atelier Fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets Coup de cœur assuré — Opportunité rare sur le secteur. DPE E 292 Prix : 295 000 euros. Contactez-moi au 06 62 21 65 04 Laetitia Barbato pour organiser une visite et étudier l'ensemble des possibilités qu'offre ce bien ! Réf : LB 2026-462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr