Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 149.93 m2 Boulieu-lès-Annonay
Prix au m² : 2 265 € / m²
Référence 537
Description du bien
Exclusivité - Boulieu-les-Annonay, au coeur d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : sur une parcelle de terrain de 2080m² clos et arboré, agréable et lumineuse maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 149,93m², . VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pensée pour offrir une vie principalement de plain-pied, la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa construction. Elle bénéficie également d'un sous-sol complet de près de 150 m². - le Rez-de-jardin comprend : une vaste pièce de vie avec cuisine, de 52m² exposée sud / ouest, avec une vue dégagée sur la vallée, les Alpes et le mont Miandon avec plusieurs accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bains avec double vasques et une douche récente, un WC séparé. - le RDC comprend : une salle de jeux pouvant être transformée en quatrième chambre, une salle d'eau avec WC récent, un grand garage avec 2 places de stationnement, un atelier et une cave en terre battue. En complément : un vaste terrain plat de 2080m² entièrement clôturé. Un grand garage double. La salle de bains et la salle d'eau sont neuves. Eléments techniques : autoconsommation (panneaux photovoltaïques), fenêtres PVC et aluminium double vitrages, volets électriques, chauffage central (gaz), insert à bois en complément, climatisation, isolation des combles, portail électrique, chenaux en aluminium. Une source avec un système pour l'arrosage extérieur et double système pour l'eau du lave-linge et les WC (eau de la source ou eau publique), adoucisseur d'eau. Bornes pour recharge des voitures électriques. Tout à l'égout. Fibre. Honoraires à la charge du Vendeur. Taxe Foncière : 2250 € - DPE : C (152) et GES C (23) : - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1870 € et 2630 € par an. Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - 06 11 74 53 37 - sophie@agence-lerougeetlenoir.fr Agent commercial RSAC Aubenas 951433457
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149.93 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2080 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boulieu-lès-Annonay à Boulieu-lès-Annonay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 265 € / m²
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Taxe foncière
2 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111668 €
