Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m2 Largentière
Prix au m² : 1 663 € / m²
Référence V110000418
Description du bien
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village d’environ 77 m² habitables, un bien plein de caractère où il fait bon vivre et qui offre de belles perspectives d’évolution. Dès le 2nd étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de 28 m², idéale pour partager des moments conviviaux, accompagnée d’une cuisine équipée fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre à l’étage d’environ 26 m², apportant volume et cachet, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, un véritable atout vous attend : une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Cette maison ne se limite pas à son charme actuel, elle offre également un formidable potentiel. Le 1er étage, d’environ 70 m² à rénover, laisse libre cours à vos envies : agrandir l’espace de vie, créer un cocon indépendant ou imaginer un projet locatif. En rez-de-chaussée, les caves voûtées avec accès direct sur rue ajoutent une touche d’authenticité supplémentaire et ouvrent la porte à de nombreux projets, qu’il s’agisse d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’une activité. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, extérieur recherché et potentiel d’aménagement, idéal pour un véritable coup de cœur et un projet de vie unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Largentière à Largentière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 663 € / m²
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Taxe foncière
210 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42102 €
