Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 139 m2 Largentière
Prix au m² : 1 864 € / m²
Référence V150000473
Description du bien
Sur les hauteurs de Largentière, cette belle bâtisse en pierre bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une vue dominante remarquable sur la cité médiévale. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 191 m² avec une piscine dans cadre paisible et agréable. À l'étage principal, la partie habitation développe environ 105 m² habitables. L'entrée dessert une vaste cuisine indépendante de près de 15 m² ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 23,60 m² ouvrant sur une belle terrasse de 45 m². L'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une avec salle d'eau dédiée, d'une salle de bains équipée également d'une douche et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose quant à lui un studio totalement indépendant de 34 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Donnant directement sur l'espace piscine, ce logement actuellement loué en gite, pourrait aussi permettre d'exercer une activité libérale ou acquérir des proches. Ce niveau est complété par de nombreuses annexes fonctionnelles, dont un grand garage de 46 m², un atelier, une cave, une chaufferie et un WC supplémentaire. Les aménagements extérieurs mettent l'accent sur la détente avec une belle piscine entourée de verdure et une véranda indépendante de 22 m² abritant un espace spa avec jacuzzi, utilisable en toute saison. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage central et du tout-à-l'égout. Ce bien est idéalment situé, au calme, à 5mn à pied du centre du village avec toutes ses commodités et ses commerces (marché hebdomadaire). Pour en savoir plus sur cette opportunité rare et planifier une visite afin de constater par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur le village médiéval
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Largentière à Largentière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 864 € / m²
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Taxe foncière
1 107 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
