Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 176 m2 Ruoms
Prix au m² : 2 148 € / m²
Référence RTVMA60000383
Description du bien
À Ruoms, sur un terrain de 1 538 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale, une piscine et deux gîtes indépendants. La maison propose une atmosphère agréable et lumineuse, avec une belle pièce de vie conviviale, une cuisine moderne et fonctionnelle et un poêle à bois qui apporte chaleur et confort. Les ouvertures vers l’extérieur prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter du jardin au fil des saisons. À l’extérieur, place aux beaux jours avec une piscine entourée de sa terrasse, un espace agréable et préservé pour profiter pleinement du climat ardéchois. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce sont les deux gîtes indépendants. Implantés de façon à être bien séparés de la maison principale, ils permettent à chacun de conserver son espace et son intimité. Un véritable atout pour poursuivre une activité de location saisonnière, recevoir famille et amis ou imaginer un autre projet. Le terrain offre également de beaux espaces extérieurs et du stationnement. L’ensemble est déjà fonctionnel, même si quelques travaux et améliorations restent à prévoir, laissant aussi la possibilité aux futurs propriétaires de le faire évoluer à leur goût. Une propriété avec du potentiel et surtout plusieurs façons de l’imaginer, à découvrir à Ruoms avec Bel Ange Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin,campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ruoms à Ruoms
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 148 € / m²
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Taxe foncière
1 554 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124331 €
