Mas à vendre 8 chambres • 353.7 m2 Saint-Alban-Auriolles
Référence 85296092
Description du bien
Situé au cœur d’un secteur touristique très recherché, laissez-vous séduire par ce Mas de caractère en pierre offrant 380 m² habitables, complétés par 220 m² de dépendances au fort potentiel. Nichée au milieu des vignes dans un environnement calme et privilégié, la propriété offre une vue panoramique lointaine. Entièrement restaurée dans le respect des traditions, cette demeure séduira les amoureux d'histoire, de grands volumes et de sérénité. Elle est idéale pour un projet familial d'envergure, un investissement patrimonial ou un projet touristique haut de gamme à fort rendement (gîtes, chambres d'hôtes). Les points forts : Espaces de vie & Accueil : Nombreuses suites configurées pour accueillir confortablement famille et invités. Grands espaces de vie intérieurs, terrasses couvertes et découvertes, piscine sécurisée. Le charme de l'authentique : Cour intérieure fermée et arborée (olivier centenaire), authentique four à pizzas, cave voûtée de grande hauteur. Potentiel propriétaire équins ou d'extension : 4 écuries aménageables selon vos projets et carrière pour chevaux sur terrain ~ 4 000 m² de terrain arboré. Prestations & Confort : Grand sauna (12 personnes), grand garage (pouvant être adapté pour un camping-car). Technique & Rénovation : Toiture révisée (Velux neufs), chaudière basse consommation récente (3 ans), assainissement autonome aux normes. Situation : Au sein d’un mini-hameau très paisible, à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Point à noter : Selon vos goûts, prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette perle rare.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 353.7 m2
- 8 Chambres
- 9 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue Panoramique,Verdure,Campagne,Vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alban-Auriolles à Saint-Alban-Auriolles
Géorisque
Achat immobilier sur Saint-Alban-Auriolles
