Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 125 m2 Saint-Alban-Auriolles
Prix au m² : 2 320 € / m²
Référence 21048
Description du bien
À VENDRE – Saint-Alban-Auriolles (07120) Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette villa neuve (2024). La maison principale offre environ 125 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte et carrelée, mais également. sur la piscine, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d'eau/WC ainsi qu'une seconde salle d'eau un WC indépendant et un espace buanderie. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 100 m², ainsi qu'un garage indépendant. Un studio indépendant également d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Il constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, ou développer un projet locatif. Cette construction bénéficie de prestations de qualité, avec une climatisation gainable par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des volets roulants électriques. Cette propriété neuve, conforme aux normes actuelles, allie volumes généreux, confort énergétique et potentiel d'utilisation. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1124 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue dégagée
- Environnement résidentiel
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alban-Auriolles à Saint-Alban-Auriolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 320 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
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