Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 145 m2 Saint-Alban-Auriolles
Prix au m² : 4 104 € / m²
Référence 21111
Description du bien
Un lieu rare, une vue, un écrin de nature… et une villa à la hauteur du cadre Dans un environnement exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa de plain-pied de 145 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de la rivière de Labeaume, de Ruoms et de toutes les commodités. Implantée sur plus de 8 200 m² de terrain d’un seul tenant, cette propriété séduit immédiatement par son espace, sa tranquillité et son environnement naturel. Oliviers, essences locales, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis : ici, chaque regard rappelle que vous êtes dans un lieu véritablement privilégié. La villa propose une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un cellier. Un garage attenant complète l’habitation, ainsi qu’un second garage indépendant de 60 m², idéal pour véhicules, stockage ou projets. À l’extérieur, place au plaisir avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, sécurisée, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Une propriété rare, où le calme, la nature, l’espace et la qualité de vie se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 8215 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alban-Auriolles à Saint-Alban-Auriolles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 104 € / m²
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Taxe foncière
1 890 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
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