Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m² Saint-Péray

Rare ! Maison de 2014 de 91m2 habitable, de plain pied, composée de 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur le jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie/cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés. Le jardin a pour avantage d'être très bien arboré, avec une vue sur le massif de Crussol; A l'intérieur, vous apprécierez le confort thermique été comme hiver (Pompe à Chaleur). La maison est classée A dans le DPE. La maison a également pour avantage d'être très lumineuse, grâce à sa triple exposition. Petit garage servant de lieu de stockage; une voiture peut y rentrer à nouveau en faisant des travaux. Actuellement le stationnement se fait facilement devant la maison, sur une place privative. Parc de jeux à 50m. Depuis la maison, vous pourrez vous évader pour une sortie sportive de plein air, ou bien rejoindre facilement le centre ville de Saint-Peray, via la voie douce sécurisée longeant le Mialan, et à proximité immédiate ! Le bus à 300m vous emmenera aussi sans stress au centre-ville, au collège de Crussol, ou même Valence. Saint-Peray est une commune d'environ 7500 habitants, très attractive et dynamique grâce à ses commerces variés, sa tranquilité, ses écoles, ses nombreuses associtations sportives, ses restaurants et son marché de qualité.   Charges: 70€/an pour l'entretien du lotissement Taxe Foncière: 1184€   Contactez sans attendre Emilie MARTIN pour une visite au 06 85 13 85 08 ou par mail à emiliemartin.immo@gmail.com