Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 143.4 m2 Orgnac-l'Aven
Prix au m² : 3 243 € / m²
Référence 21033
Description du bien
Située sur la charmante commune d’Orgnac-l’Aven, à seulement 3 minutes des premières commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2005, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre naturel d’exception. D’une surface habitable de 143 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter en famille. La maison offre 3 chambres, dont une grande suite parentale, garantissant confort et intimité. Son système de chauffage par le sol, via une pompe à chaleur ,est parfait l'hiver pour sa failbe consommation et l'été pour son plancher rafraichissant. Côté extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain de 3 741 m², offrant un environnement calme et une vue à couper le souffle. La terrasse, parfaitement exposée, donne directement accès à la piscine, pour des moments de détente privilégiés. Un garage de 52 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 143.4 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3741 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orgnac-l'Aven à Orgnac-l'Aven
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 243 € / m²
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Taxe foncière
1 561 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
