Maison à vendre 13 pièces • 6 chambres • 345 m2 Salavas
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence 21037
Description du bien
Spacieuse propriété située en Sud Ardèche, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie rare, sans aucune nuisance, où seuls le calme et le chant des oiseaux accompagnent le quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2002 m², agrémenté d’oliviers, figuiers et cerisiers, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité. À proximité immédiate des Gorges de l’Ardèche, du Pont d’Arc, des grottes et des activités de plein air telles que le canoë et la randonnée, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 10 minutes de la charmante cité Renaissance de Barjac. Elle se compose d’une habitation principale lumineuse, de trois gîtes indépendants offrant un excellent potentiel de location saisonnière, ainsi que d’un vaste garage de plus de 111 m². Une belle pièce de réception conviviale avec un authentique four à pizza vient compléter l’ensemble, idéale pour partager des moments chaleureux. Une grande cuve de récupération d’eau de 50 m3 renforce l’autonomie et le côté écologique de ce bien rare, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement touristique en Ardèche. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 345 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2002 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salavas à Salavas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
