Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Vallon-Pont-d'Arc
Prix au m² : 3 839 € / m²
Référence 20876
Description du bien
A VENDRE - VILLA SUD ARDECHE - Située à deux pas des plus beaux sites naturels des Gorges de l'Ardèche et des célèbres lieux de baignade, cette villa contemporaine (RT2012) construite en 2021, allie confort moderne, cadre exceptionnel et décoration intérieure particulièrement soignée. D'une surface habitable de 130m², elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable : une vaste pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur les Gorges. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1791m², paysagé avec soin, comprenant une piscine chauffée (8x4m) avec volet de sécurité, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un portail motorisé. Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur. Bien rare, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chloé LEFEBVRE +33609835381 www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallon-Pont-d'Arc à Vallon-Pont-d'Arc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 839 € / m²
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Taxe foncière
1 235 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
