Bastide à vendre 28 pièces • 11 chambres • 360 m2 Vallon-Pont-d'Arc
Prix au m² : 2 042 € / m²
Référence BBV20000193
Description du bien
Derrière ses murs chargés de plusieurs siècles d’histoire se dévoile une propriété rare : une ancienne magnanerie du XIVe siècle, entièrement repensée et sublimée pour offrir aujourd’hui un lieu de vie où le charme de l’ancien rencontre le confort actuel. Rénovée et décorée avec goût, cette demeure développe environ 360 m² habitables, pour près de 450 m² au total. Dès les premiers pas, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque espace. Organisée en plusieurs logements répartis sur différents niveaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante : 11 chambres, 9 salles d’eau, une salle de bains et 10 WC. Elle compte également 8 espaces de vie disposant chacun d’une cuisine intégrée, permettant d’imaginer de nombreux projets : grande maison familiale, accueil de proches, locations saisonnières, gîtes ou activité touristique. Un jacuzzi complète l’ensemble pour profiter d’un véritable espace de détente au cœur de l’Ardèche. La propriété dispose également de plus de 110 m² de caves ainsi que d’un plateau supplémentaire d’environ 110 m² restant à aménager. Un beau potentiel pour créer de nouvelles chambres, un espace bien-être, une salle de réception ou tout autre projet selon vos envies. À l’extérieur, une parcelle attenante d’environ 1 800 m² prolonge agréablement la propriété et permet d’envisager l’aménagement d’une piscine. Raccordée au tout-à-l’égout et située dans un secteur recherché, cette demeure de caractère pourra aussi bien devenir une résidence familiale hors du commun qu’accueillir un véritable projet d’hébergement touristique. Un lieu singulier, chargé d’histoire, où pierres anciennes, décoration soignée et potentiel se rencontrent pour laisser place à un nouveau projet de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 360 m2
- 11 Chambres
- 10 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Aperçu,Verdure,Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallon-Pont-d'Arc à Vallon-Pont-d'Arc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 042 € / m²
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Taxe foncière
2 290 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
