Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 Vallon-Pont-d'Arc
Prix au m² : 2 877 € / m²
Référence 21056
Description du bien
Aux portes de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, sur la commune de Vallon Pont d'Arc, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant une surface habitable de 97 m². Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 866 m², agréable et facile d'entretien, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services, accessibles en seulement 5 minutes. Cette villa bénéficie encore de la garantie décennale liée à sa construction récente, offrant ainsi un confort et une sérénité appréciables aux futurs acquéreurs. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chloé LEFEBVRE 06.09.83.53.81 www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 866 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue degagée
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallon-Pont-d'Arc à Vallon-Pont-d'Arc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 877 € / m²
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Taxe foncière
696 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91768 €
