Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Vallon-Pont-d'Arc
Prix au m² : 4 400 € / m²
Référence 21 119
Description du bien
Aux portes de la splendide réserve naturelle des Gorges de l’Ardèche, sur la commune très prisée de Vallon-Pont-d’Arc, découvrez cette agréable villa construite en 2022, offrant environ 65 m² habitables. Elle se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un cellier indépendant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 441 m², parfaitement aménagé et bénéficiant d’un environnement calme. Vous profiterez également d’une piscine chauffée et sécurisée de 6 x 3 mètres, ainsi que d’un abri voiture. Idéalement située, la villa offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement cinq minutes du village, avec un accès rapide aux commerces et à l’ensemble des services de proximité. Construite en 2022, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour les futurs acquéreurs, offrant confort et sérénité. www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallon-Pont-d'Arc à Vallon-Pont-d'Arc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 400 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94071 €
