Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 182 m2 Vallon-Pont-d'Arc
Prix au m² : 2 610 € / m²
Référence BVMA10000397
Description du bien
Construite en 2017, cette maison d’architecte de 182,24 m² a été pensée autour de la lumière, des volumes et de l’extérieur. La pièce de vie en est le cœur : généreuse, ouverte et baignée de lumière. Les grandes surfaces vitrées effacent presque la frontière avec le jardin et offrent, depuis l’intérieur, une jolie perspective sur la piscine et la campagne environnante. Dans son prolongement, une véranda harmonieusement intégrée à la maison vient enrichir les espaces de vie, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se répartit en deux parties distinctes, préservant l’intimité de chacun. La première accueille deux chambres ouverte sur l’extérieur côté vue, une salle d’eau et un WC indépendant. La seconde est consacrée à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à l’extérieur et d’une belle perspective sur la campagne environnante. Un bureau et un cellier complètent l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pouvant évoluer selon les besoins, notamment pour accueillir une chambre supplémentaire. Ici, tout respire : les volumes sont généreux, les lignes contemporaines et la circulation naturelle. Le chauffage au sol rafraîchissant apporte un véritable confort au fil des saisons. Le garage présente également un potentiel d’aménagement intéressant, avec arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà en place, permettant d’imaginer une pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, on retrouve cette même sensation d’espace, avec un jardin ouvert autour de la piscine et un environnement qui laisse le regard s’échapper. Une maison moderne, lumineuse et singulière, où l’on imagine facilement les grandes tablées, les portes ouvertes sur le jardin et les étés ardéchois autour de la piscine. Un extérieur à façonner selon vos envies et une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1742 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campgane, vignes, jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallon-Pont-d'Arc à Vallon-Pont-d'Arc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 610 € / m²
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Taxe foncière
1 848 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
