Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 246 m2 Mirabel
Prix au m² : 2 765 € / m²
Référence 458
Description du bien
A vendre, Sud Ardèche, située entre Aubenas et Montélimar, Lussas, superbe propriété en pierre d'environ 246 m² habitables avec dépendances. Un vrai coup de coeur !!! La maison se compose de deux logements communiquant. Au rez de chaussée : un appartement de plain pied d'environ 100 m² habitables comprenant une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau, un séjour de 51 m², hammam, salle d'eau, deux dressings, coin buanderie . Au 1er étage : un second logement comprenant une véranda, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour d' environ 50 m² avec poêle à granulés, deux chambres dont une d'environ 22 m² avec dressing et petite terrasse privative, une salle d'eau, un wc, au deuxième étage : un dortoir mansardé d'environ 40 m². Nombreuses dépendances : carport voitures, 3 garages ( environ 63 m², 52 m² et 33 m²) atelier, cave à vin. Piscine 12X 5 avec volet roulant électrique, agréable terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée et équipée avec four à pizza, coin barbecue. Terrain clos et arboré d'environ 3500 m² avec une partie en zone constructible . Aucun travaux à prévoir, Environnement agréable, vue dégagée, climatisation, aspiration centralisée, portail automatisé, arrosage automatique, coin pétanque. Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2550€ et 3530€. A découvrir absolument ! Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 246 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mirabel à Mirabel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 765 € / m²
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Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
