Maison à vendre 12 pièces • 5 chambres • 163 m2 Aubenas
Prix au m² : 2 209 € / m²
Référence BBVMA20000334
Description du bien
Venez découvrir cette maison familiale, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et de nombreux atouts pour profiter pleinement du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire, un coin bureau et un grenier aménagé en salle de jeux pour vos enfants, un espace de rangement offrent de belles possibilités pour toute la famille. Le niveau inférieur a été aménagé en appartement indépendant avec sa propre terrasse couverte, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’une cave, d’une buanderie, d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce noire supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant, arboré, partiellement clôturé avec un portail électrique, d’une piscine coque sécurisée avec filtration Bio UV, idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente ainsi qu’un ballon d’eau de 300 L chaude solaire, un vrai plus pour le confort et les économies d’énergie. Une maison agréable à vivre, à visiter sans tarder !! La nouvelle version du DPE est en cours de réalisation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Rue / Terrain
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Cheylard-Aubenas Ouest à Aubenas
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 209 € / m²
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Taxe foncière
2 875 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118411 €
