Mas à vendre 14 pièces • 5 chambres • 150 m2 Saint-Étienne-de-Fontbellon
Prix au m² : 2 200 € / m²
Référence V110000437
Description du bien
Mas Authentique – Saint-Étienne-de-Fontbellon, à 5 min d’Aubenas Laissez-vous séduire par ce mas mitoyen de caractère du XVIII? siècle, situé dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubenas. Sur un terrain arboré de 5 200 m² en partie piscinable, cette propriété de plus de 400 m² (dont 150 m² habitables) offre une vue imprenable sur les collines et le château d’Aubenas. Un Charme d’Époque et un Potentiel Rare À l’étage : Séjour lumineux en cours de rénovation Cuisine équipée 2 chambres, dont une avec terrasse panoramique de 24 m² Salle de bain moderne + WC séparé Bureau desservant 2 chambres mansardées 2 greniers aménageables (80 m²) Au rez-de-chaussée : 100 m² de caves voûtées aménagées en salon d’été 2 chambres supplémentaires, bureau, salle d’eau avec WC Accès indépendant par la cour intérieure Dépendances et Espaces à Réinventer Annexe de 70 m² avec terrasse de 55 m² et cave voûtée 3 caves supplémentaires : citerne, cave à vin, puits Confort & Équipements Toitures neuves Chauffage électrique + climatisation réversible Double vitrage bois, tout-à-l’égout Récupération d’eau de pluie Idéal pour une résidence de charme ou un projet touristique en Ardèche.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 5200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
- Environnement residenciel
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne-de-Fontbellon à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 200 € / m²
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Taxe foncière
600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
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