Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 170 m2 Saint-Sernin
Prix au m² : 1 171 € / m²
Référence 30861
Description du bien
EXCLUSIVITE à 10 mn d'Aubenas, maison offrant 170 m² habitables sur 2 niveaux comprenant : A l'étage un appartement de 100 m² environ avec cuisine équipée 14 m² très lumineuse exposée Sud-Est, salon-séjour de 28 m² ouvrant sur une agréable loggia, 3 chambres, dégagements, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé avec lave mains. Climatisation réversible pompe à chaleur AIR/AIR, chauffage électrique + cheminée ouverte. Garage 30 m². Bon état général. Actuellement loué 620 euros hors charges (fin du bail 01-10-2026). Au RDC un appartement 70 m² habitables environ avec cuisine séparée 11 m², séjour 20 m² ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud et sur le jardin arboré, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, double vitrage. Volets bois + volets roulants. Une petite cave. Actuellement loué 400 euros hors charges (fin du bail 31-03-2027). Rafraichissements à prévoir. L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de 1054 m² + une parcelle de 599 m². Vue dégagée sur la campagne. Assainissement tout à l'égout. Huisseries double vitrage installés entre 2017 et 2019. Volets bois et volets roulants manuels. Parking pour plusieurs véhicules. Idéal investissement. Prévoir travaux. Renseignemtns complémentaires auprès de votre conseiller (mandat 30861).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sernin à Saint-Sernin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 171 € / m²
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Taxe foncière
1 482 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
