Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 96 m² Le Pouzin

Ardèche. Le Pouzin. SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche (ex Eyrieux Immobilier) spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter cette maison individuelle avec jardin attenant, situé au coeur de cette commune dynamique et à proximité de toutes les commodités. Lumineuse, cette maison individuelle implantée sur environ 250 m² de jardin, bénéficie de 98 m² habitables se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse exposée plein sud et le jardin. Un salon, 4 chambres (dont 2 mansardées), une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une cave vient compléter le bien. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe = F, GES = C pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2990 € Maxi 4090 €. Pour toute information ou visite, contactez Clara MERCIER, conseillère en immobilier chez SAB IMMOBILIER DRÔME ARDÈCHE au 06.69.46.30.66. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou concrétiser votre projet immobilier?? Contactez notre équipe SAB IMMOBILIER Drôme Ardèche pour une estimation et un accompagnement personnalisé pour tous vos projets de vente et d'achat.