Propriete à vendre 10 pièces • 7 chambres • 245 m2 Rosières
Prix au m² : 4 878 € / m²
Référence 20853
Description du bien
Propriété de charme en activité de chambres d’hôtes\nÀ seulement cinq minutes des commerces, dans un cadre naturel préservé typique du Sud Ardèche, cette magnifique propriété en pierre offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des sites touristiques majeurs de la région. Actuellement exploitée en chambres et tables d’hôtes, la propriété de 245 m² hab. s’étend sur plus de 3 ha. de terrain, agrémentée d’un petit ruisseau en contrebas, d’une belle piscine de 14×5 m et d’une agréable terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les repas en plein air lors des beaux jours.\nL’ensemble comprend cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité aux visiteurs. La partie principale de l’habitation propose deux chambres, une cuisine semi-professionnelle fonctionnelle et une grande salle de réception conviviale, parfaite pour recevoir. Cette propriété est idéale pour poursuivre une activité touristique déjà en place, avec un fort potentiel de développement. Ou simplement une belle et grande maison familiale permettant de recevoir les familles nombreuses ou chacun peut profiter en toute intimité d’un cadre de vie exceptionnel. \nDe nombreuses caves et dépendances restent à aménager.\nUne opportunité rare, alliant charme, authenticité et qualité de vie.\nPour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440\nwww.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 245 m2
- 7 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Vue dégagée
- Environnement NATURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rosières à Rosières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 878 € / m²
-
Taxe foncière
1 534 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
