Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 268 m2 Lamastre
Prix au m² : 1 829 € / m²
Référence 49LAF
Description du bien
Au calme avec une vue imprenable à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités Venez découvrir cette belle villa d'architecte comprenant : A l'étage ou par le rez de jardin vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie donnant sur le balcon dominant la vallée, une salle de réception avec bar et sa cave voutée avec accès sur la terrasse puis le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale + un wc séparé. Au deuxième étage retrouvez un hall distribuant pas moins de 3 suites toutes climatisées, un bureau, une lingerie, un wc séparé et un accès sur une autre terrasse. En rez de chaussée un studio avec son entrée indépendante, un grand garage, une buanderie et une remise. LES PLUS ! Une SOURCE, piscine, pool house / cuisine d'été, fibre, tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré et de 12312m². PRIX: 490.000 € (honoraires charge vendeur) REF: 4940 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 3210€ et 4380€. A noter que la facture énergétique annuelle dont je dispose est d'un montant bien moindre que l'estimatif annoncé ci-dessus... Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 268 m2
- 5 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lamastre à Lamastre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 829 € / m²
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Taxe foncière
2 620 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
