Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 122 m2 Mauves
Prix au m² : 3 484 € / m²
Référence 546
Description du bien
Maison neuve 2025 – 122 m² – 4 chambres – Piscine – Mauves Située sur la commune de Mauves, à proximité immédiate du centre du village accessible à pied, cette maison neuve de 2025 offre 122 m² habitables sur un terrain de 435 M² agréable avec piscine sans vis à vis, vue sur les vignes. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et son îlot central, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 21,68 m² avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin. Vous profitez d’un extérieur soigné est arboré avec piscine 6 x 3m et arrosage automatique, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 12,73 m², 10 m² et 12,60 m², dont deux avec accès à une belle terrasse avec vue dégagée de 27,90 m². Une salle de bains de 6,24 m² avec douche et baignoire ainsi qu’un WC viennent compléter cet étage. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation gainable et d’un adoucisseur d’eau, pour un quotidien agréable en toute saison. Un garage de 17,36 m² ainsi qu’un cellier de 6,97 m² viennent compléter les prestations. Une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une vie de famille alliant confort et proximité des commodités. Taxe foncière : 310 € DPE : A 28 - A 1 . Coûts annuels d'énergie compris entre 430 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 1 993 kWh. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mauves à Mauves
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 484 € / m²
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Taxe foncière
310 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
