Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 79.82 m2 Tournon-sur-Rhône
Prix au m² : 2 105 € / m²
Référence 21723
Description du bien
Situé dans la résidence Le Colbert, au sud de Tournon-sur-Rhône. Secteur calme et proche des services (pharmacie, pôle santé), écoles et commerces de proximité (supermarché, boulangerie). Cet appartement de 4 pièces d'environ 79 m² situé au 2ème étage sans ascenseur dispose d'un bel espace de vie lumineux avec balcon. La cuisine indépendante (environ 10 m²) pour préparer des petits plats en toute tranquillité donne accès sur une petite loggia très pratique et avec vue sur le parc. Trois chambres dont une amovible, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Travaux récents effectués : fenêtres, climatisation réversible, sol,... Les plus de l'appartement : Facilité de stationnement avec un parking devant l'immeuble, garage et cave donnant accès direct dans les communs. Idéal investisseur : L'appartement est loué au prix de 782,96 €/mois dont 65 € de charges - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, nombre de lots : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Classement performances énergétique : D (avant travaux car nouveau diagnostic en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 21.12.2022 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Katy CANIVET 07 81 17 06 26 - Agent immobilier Annonce de l’agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l’agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 59
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Environnement
- Environnement Bus, gare routière
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Est-Rhône à Tournon-sur-Rhône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 105 € / m²
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Taxe foncière
1 074 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
